Sprzedaż innych nieruchomości Obrzycko

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję nowoczesny, bardzo dobrze położony pawilon handlowo-usługowy w Obrzycku, znajdujący się bezpośrednio przy Biedronce, z którą współdzieli parking.
Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 26 arów i aktualnie oferuje 360 m² powierzchni użytkowej.
Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, które umożliwiają rozbudowę budynku do 650 m², co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.
W budynku znajdują się trzy odrębne lokale o powierzchniach 71 m², 103 m² oraz 129 m² — idealne pod handel, usługi, gastronomię lub działalności rzemieślnicze. Jeden lokal jest w pełni wykończony.
⸻
Lokalizacja o wysokim potencjale
• bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki – stały, pewny ruch klientów
• wspólny parking dla obiektu i Biedronki
• doskonała ekspozycja i widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego
• blisko centrum i zielonej części Obrzycka
• coraz większy ruch pieszych i samochodowy w okolicy
• lokalizacja idealna dla działalności spożywczych, usługowych, gastronomicznych i komercyjnych
⸻
Powierzchnie i układ aktualnego budynku (360 m²)
???? Lokal 2 – 71 m² (wykończony)
• gotowy do wejścia
• idealny na usługi, kawiarnię, piekarnię, cukiernię, sklep
???? Lokal 1 – 103 m²
• do adaptacji
• przestrzeń pod usługi, handel branżowy, spożywkę
???? Lokal 3 – 129 m²
• duża, otwarta powierzchnia
• świetna pod gastronomię, bistro, piekarnię z konsumpcją, usługi
Możliwość łączenia lub dzielenia przestrzeni wg potrzeb nowego właściciela.
⸻
Atuty inwestycyjne
• Warunki zabudowy na powiększenie obiektu z 360 m² do 650 m²
• Duża działka – 26 arów z potencjałem dalszego zagospodarowania
• Położenie przy stabilnym, silnym generatorze ruchu — Biedronka
• Możliwość prowadzenia własnej działalności lub wynajmu lokali jako inwestycji
• Elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni
• Nowoczesna bryła i duże witryny
• Wspólny parking o dużej przepustowości
⸻
Obiekt idealny dla:
inwestora szukającego stabilnej nieruchomości komercyjnej
sieci handlowej lub usługowej
przedsiębiorcy rozwijającego własny biznes w regionie
firmy chcącej rozbudować obiekt i prowadzić w nim działalność lub najem
⸻
Cena: do ustalenia
Możliwość rozmów z zainteresowanymi inwestorami.
⸻
Kontakt 603 - pokaż numer telefonu -
Renata Żabierek
Kreatywna Przestrzeń – Nieruchomości
Powiat Słupecki
www.kreatywnaprzestrzen.com
@